35栋
790户
板楼
1987年建成
浦东大道604弄、梅园三村1-65号地图
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相比周边二手房价格低很多，价格上有优势房子1987年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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小区属于浦东区域，周边比较发达。小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
35.98㎡ | 2024-03-24 | 323万 | 89773元/㎡ | 市场信息 |
25.69㎡ | 2024-03-19 | 324万 | 124952元/㎡ | 市场信息 |
49.26㎡ | 2024-03-16 | 427万 | 87292元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
刘保安
经纪人这个具体的要看政府吧，小道消息不是太可靠的，要不然抱着希望等来的却是失望
